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南岸集團有限公司日前宣佈，在與三位買家達成協議後，將以7.5億港元的價格出售陷入困境的澳門酒店「十三第」之50％的股權。

三週前，南岸曾表示，有意出售40％的股權予「主要股東的聯繫人」，及可能還將達成第二份協議以交易另外10%的股份。

該聯繫人現已確定為德祥地產集團有限公司（ITC Properties Group）的全資子公司Fine Intellect Ltd，該公司持有南岸10.48％的股權。根據於2019年10月14日簽署的一項《買賣協議》，Fine Intellect Ltd與另一家滿譽發展有限公司（All Fame Developments Ltd）將分別以3億港元收購南岸集團子公司Uni-Dragon Ltd之20%的股權。

而根據2019年10月15日簽署的第二份買賣協議，逸領投資有限公司（Ease Link Investments Ltd）以1.5億港元的價格收購了剩下10%的股權。

南岸集團子公司 Falloncroft Investments Ltd將保留Uni-Dragon Ltd 50%的股權，不過Fine Intellect有權在未來兩年內隨時購買Uni-Dragon Ltd另外30％的股份。南岸集團表示，作為交易的一部分，Uni-Dragon將不再被視為該公司的子公司，其財務業績也將不再合併到集團的財務報表中。

十三第酒店位於路氹城以南，由於此前因資金問題導致一系列延誤，該酒店於2018年8月31日開業。該公司曾於近期披露，截至2019年6月30日，酒店平均入住率僅為8%。許多房間尚未完工。

十三第最初計劃被打造成超奢華酒店，並預留位置可容納66張賭枱。但該酒店尚未根據一份在此前與博彩專營權人新濠博亞娛樂簽訂的潛在「服務協議」，申請使用這些賭枱。澳門的服務協議允許第三方酒店營運商在澳門僅有的六家博彩專營權人的許可下，在其物業內經營博彩業務。